Dachbodenentrümpelung Berlin – schnelle Hilfe vom Fachmann
Ideal Entsorgung weiß, dass manche Dachbodenentrümpelung in Berlin von der Feuerwehr veranlasst wird. Tatsache ist, dass der Dachboden in Mietshäusern oft ein Gemeinschaftsraum ist, der ehemals dem Trocknen von Wäsche diente. Heute erledigen die Trocknung meist elektrische Trockner in den Wohnungen oder Waschküchen und auf dem Dachboden sammelt sich Gerümpel der Mieter an. Eine Dachbodenentrümpelung in Berlin ist daher dringend angesagt.
Unterm Dach ist viel Platz – aber er eignet sich nicht als Lager
Die Mieten sind in Berlin sehr hoch, daher begnügen sich viele Menschen mit einer Wohnung, die eigentlich zu klein ist. In der Regel sind zugehörige Keller winzige Verschläge, in die kaum etwas passt. Viele Mieter behelfen sich, indem sie ihre Sport- und Campingausrüstungen einfach auf den Dachboden stellen, denn dort ist viel Platz. ideal Entsorgung findet außerdem oft Zeitungen und Kartonagen auf den Dachböden. Generell erlaubt dies die Feuerwehr nicht, denn von dem eingelagerten Gut geht eine große Brandgefahr aus. Niemand bemerkt, wenn ein Kurzschluss oder ein Feuerwerkskörper einen Schwelbrand verursacht, bis es zu spät ist.
Die Feuerwehr hat das Recht, dem Hauseigentümer eine Dachbodenentrümpelung aufzuerlegen. Damit ist er in der Pflicht, den Dachboden zu räumen. Doch diese Verpflichtung ist in der Praxis eine große Herausforderung und rechtlich problematischer als die Räumung einer Messie-Wohnung.
Was Vermieter bei der Dachbodenentrümpelung in Berlin beachten müssen
Auf dem Dachboden liegen Güter, die dem Vermieter nicht gehören. Er darf sie also nicht einfach entsorgen. Umgekehrt dürfen Mieter den Dachboden nicht als Lager nutzen, sofern der Vermieter dem nicht zustimmt. Sie haben also als Vermieter das Recht von den Mietern, eine sofortige Dachbodenentrümpelung in Berlin zu verlangen. Aber meistens wissen Sie nicht, welcher Mieter was eingelagert hat. Ideal Umzüge stellt außerdem oft fest, dass Mieter beim Umzug manchmal einen Teil des Hausrats auf dem Dachboden vergessen.
Natürlich können Sie, nachdem Sie den Mietern eine angemessene Frist eingeräumt haben, den Dachboden entrümpeln lassen. Wir raten aber, werthaltiges Gut in einem Lager aufzubewahren, statt es zu entsorgen. So vermeiden Sie Schadensersatzansprüche, falls sich ein Eigentümer meldet.
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Dachbodenentrümpelung – wer kann Kosten absetzen
Als Mieter haben Sie immer die Möglichkeit, bei einer Dachbodenentrümpelung die Kosten als haushaltsnahe Dienstleistungen geltend zu machen. Sie dürfen 20 % der Aufwendungen bis zu einer jährlichen Höchstgrenze von 4.000 Euro von der Steuer absetzen.
Für Hausbesitzer und Verwaltungsgesellschaften ist die Rechnung von ideal Entsorgungen eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe. Das gilt natürlich nur, wenn es Ihnen nicht gelingt, die Kosten an die Mieter, welche den Dachboden als Lager nutzen, weiter zu geben. Anders als oft angenommen, zählen bei einer Dachbodenentrümpelung die Kosten nicht als Nebenkosten, die Sie auf alle Mieter umlegen dürfen.
